¿Cómo podemos contabilizar esta donación?

Hola:

Somos una sociedad sin animo de lucro (protectora animales).
Un particular nos quiere hacer una donación de una casa con terreno, donde vive, quedando él como usufructuario hasta su fallecimiento.

Esta donación no sería utilizada para la actividad de la Asociación.
Hemos consultado con Xunta de Galicia, a efectos del Impuesto de Donaciones que tendríamos que pagar, y nos han indicado que no hay impuesto de donación al tratarse la beneficiaria de una Sociedad. El impuesto se tramitaría a través del Impuesto de Sucesiones.

Ante las dudas que se nos plantean por la complejidad, para nosotros, de esta operación, agradecería me informaran lo siguiente:

Al tratarse de una donación de un bien que no se utilizará para la actividad de la social, ¿se considera una renta exenta, a efectos del impuesto de sociedades? ¿O no?

¿Cómo se contabilizaría esta donación ?

Gracias.