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Consultas Online

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Consulta formulada por:

Bernardino Cheles

¿Cómo podemos solicitar al ayuntamiento la concesión de un inmueble?

01.11.10

Hola,

Soy el presidente de una ONG que se dedica a ayudar a personas con problemas de adicciones, aparte esto también tenemos una casa de acogida no sólo para personas con problemas de adicciones pero también para familias sin techo, hacemos también reparto de alimentos para personas necesitadas, pero ante la creciente demanda de ingreso en nuestro centro de personas necesitadas nos estamos encontrando con el problema de falta de capacidad, para dar acogida a todas las personas que solicitan ingreso.

Tenemos también un proyecto para montar un comedor social, pero para eso necesitaríamos un local para instalar dicho comedor, ya tenemos los voluntarios necesarios para llevar a cabo dicho proyecto, lo que nos falta es el local, quisiéramos saber cómo podríamos hacer para solicitar al ayuntamiento una concesión temporal de una casa para llevar a cabo este proyecto, visto que nos encontramos en La Laguna ( Tenerife) y en este municipio existen muchas casas y muchas naves que se encuentran abandonadas, algunas casi en ruinas, nos pusimos en contacto con varias empresas de construcción que nos han asegurado que nos donarían todos los materiales necesarios para reformar y acondicionar dichos inmuebles, lo que no sabemos es qué pasos tendríamos que dar para poder solicitar dicha concesión.

Gracias.

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Respuestas

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#1

Aportada por:

Xosé María Torres Bouza

Ex-Presidente de la Coordinadora Galega de ONGD (2005-2011)

Trabaja en:

Asesor particular

04.11.10

Estimado Bernardino:
Lo que teneis que hacer claramente es ir al ayuntamiento y pedir una entrevista con el/la concejal/a encargada de Servicios Sociales o del área de drogodependencias, y plantearle vuestras necesidades, e informar de esos patrocinios que teneis apalabrados.
La persona que os reciba ya os dirá si el ayuntamiento tiene alguna posibilidad. Ten en cuenta que las casas o naves en ruina no son propiedad del ayuntamiento, que no puede cederlas.
¡Ánimo con vuestra labor!

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#2

Aportada por:

Rafael Perez Castillo

Funcionario de la Junta de Andalucí­a. Abogado no ejerciente. Doctorando en Derecho.

Trabaja en:

Asesor particular

02.01.11

Estimado Bernardino: ante todo, Feliz Año 2011, tanto para Vd., como para todos los componentes de este portal dedicado al Tercer Sector, así como todas aquellas asociaciones y fundaciones constituidas a nivel estatal, autonómico o local, en el Año Europeo del Voluntariado.
Adentrándonos en el objeto de la consulta, ignorando si la misma está resuelta o no, en el caso de que no fuera así, como complementario a lo que refiere mi compañero de portal, Xosé María y, entendiendo que el objeto de la consulta viene dado por los requisitos para la apertura de un comedor social no por la solicitud de la concesión de un inmueble, lo cual, en cualquier caso, debería entenderse como la solicitud para la cesión de un local de titularidad municipal a tal efecto, es necesario cumplir una serie de requisitos administrativos y técnicos ante el Ayuntamiento de San Cristobal de La Laguna (Tenerife), el cual es competente para tal fin. Dichos requisitos administrativos y técnicos son los siguientes:
-Solicitud de licencia ambiental.
-Solicitud de licencias de obras.
Este tipo de licencias deberán contar con los informes favorables de las Áreas municipales de Medio Ambiente y Urbanismo o equivalentes del Ayuntamiento de San Cristóbal de la Laguna, previo trámite de audiencia a los vecinos de la zona donde se vaya ubicar dicho comedor social, ya que dicho proyecto debe de contar con todos los requisitos urbanísticos y ambientales, salvo que fueran zonas aisladas de concurrencia pública como casas y naves abandonadas, siempre que estuvieran en la periferia del municipio.
Una vez obtenidos dichos informes favorables, el último trámite administrativo vendrá dado por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Cristóbal de la Laguna, al aprobar de forma definitiva dichas licencias, que permitirán que las obras del comedor social comiencen a la mayor brevedad posible.
Quedo a su entera disposición para cualquier duda sobre esta consulta jurídica o similar.
Un cordial saludo y buena suerte en su labor social.
Rafael Pérez Castillo.
rperezcastillo@gmail.com

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