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Consultas Online

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Consulta formulada por:

Francisco Peña

¿Cuánto cuesta mantener un local?

26.08.08

Estamos pensando en solicitar la cesión de un local al ayuntamiento, pero queremos tener una idea de cuánto nos puede costar el mantenimiento mensual del mismo, incluyendo agua, luz y todo lo demás que se nos pueda escapar.

Gracias.

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Respuestas

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#1

Aportada por:

Mariano Romero Montero

Especialista en Contabilidad y Gestión de ENL's

Trabaja en:

Asesor particular

27.08.08

Estimado Francisco,

Tu pregunta es de dificil respuesta, ya que depende de las dimensiones del local, del uso que se haga del mismo,
Debéis tener en cuenta:
si la calefacción es electrica o de gas
si hay aire acondicionado,
cuantas luces hay y de que tipo son.
Un seguro de accidentes
la Limpieza, si la vais a contratar o vais a ser vosotros mismos quienes la llevéis a cabo
Extintores,

Lo lamento, pero no te puedo dar ninguna cifra

Un saludo,

Mariano Romero
m_romero1@yahoo.com

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#2

Aportada por:

Eva Buades Martinez

Asesora voluntaria

Trabaja en:

Asesor particular

27.08.08

Hola Francisco,

Además de lo que os comenta el compañero Mariano, preguntad cuando os digan el precio del alquiler si el iva y el irpf estan incluidos.

Saludos, Eva.

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#3

Opinión anónima

28.08.08

Hola.

A más de lo comentado anteriormente por los colaboradores, el local contribuirá (a no ser que en los estatutos se estipule lo contrario) respecto a su coeficiente de participación a los gastos generales, incluidos los de escalera y luz, de la finca a la que corresponda, al igual que el resto de propietarios.

Saludos.

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#4

Aportada por:

Jesús Javier López Sánchez

CONSULTOR TERCER SECTOR

Trabaja en:

Asesor particular

30.08.08

Poco queda que decir con respecto a las aportaciones de los compañeros pero me gustaría aportar otros gastos que pudieran surgir:
- las tasas de basura municipales que la actividad del local genere.
- pequeñas reparaciones o sustitución de elementos del local como bombillas, cortinas, etc.
- es posible que al tener un local y trabajar en él sea necesario realizar el estudio de prevención de riesgos laborales.

Javier López

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#5

Opinión anónima

03.09.08

Estimado Francisco:

Que no te asuste la larga lista que se ha ido configurando de posibles costes a soportar y que son necesarios para el mantenimiento de un local; fundamentalmente estará condicionado por su tamaño. Aún así si conseguís que os lo cedan de forma gratuita o semigratuita seguramente será una alternativa interesante para vuestra Asociación.

Un cordial saludo.

Las consultas resueltas por los asesores de la Fundación Luis Vives no tienen carácter vinculante.

solucionesong.org
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