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Consultas Online

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Consulta formulada por:

Marc Iwen

¿Qué pasos hay que dar para que empresa ceda en usufructo el uso de una casa rural a nuestra fundación?

08.06.16

Hola,

Estamos viendo la posibilidad de que una empresa inmobiliaria nos ceda el usufructo de una casa rural para explotarla y obtener beneficios para destinarlo a nuestros fines fundacionales.

¿Qué pasos hay que seguir para que la empresa ceda este usufructo a la fundación?

Gracias y saludos,

Marc

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Respuestas

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#1

Aportada por:

Valentin Playa

Abogado y especialista en Tecnologias de la Informacion

Trabaja en:

Asesor particular

09.06.16

Marc,

hay que hacer una donación en un notario e inscribirla en el Registro de la Propiedad. Algunos notarios te asesorarán gratuitamente en la redacción de la escritura de donación. Pregunta a algún notario que conozcas o al que tengas más cerca.

Saludos,

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#2

Respuesta del participante:

Marc Iwen

09.06.16

Muchas gracias Valentin!

Desde la fundación, hay que valorar esta aportación e incluirla como donación?

Un saludo,

Marc

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#3

Aportada por:

Ramón Perez-Lucena

Especialista en Fundaciones, www.abogadodefundaciones.com

Trabaja en:

Asesor particular

09.06.16

De acuerdo con Valentín, solo os sugiero por un tema práctico que en el mismo acto de donación asista el presidente de la fundación para aceptarla, y que quede claro que es para las actividades fundacionales.

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#4

Aportada por:

Valentin Playa

Abogado y especialista en Tecnologias de la Informacion

Trabaja en:

Asesor particular

10.06.16

Marc,

sí es una donación, hay que contabilizarla y el donante puede tener ventajas fiscales. Yo sé poco de contabilidad pero supongo que se contabiliza como un inmobilizado y que se amortiza linealmente en el número de años del usufructo.

Para valorar la donación depende del valor del inmueble y del tiempo del usufructo. Creo que hacienda tiene unas tablas para valorar los usufructos a efectos fiscales que podríais usar para valorar la donación.

Saludos,

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#5

Respuesta del participante:

Marc Iwen

10.06.16

Perfecto, así lo haremos!

Muchas gracias a los dos!

Saludos,

Marc

solucionesong.org
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