Calculo valor económico cesión uso local

Hola, buenas tardes, tenemos que presentar la valoración del uso y disfrute del local en que desarrollamos nuestra actividad, cuya propiedad es de la Junta de Castilla y León, pero nuestra asesoría nos ha pedido palabras textuales: “Necesitamos la valoración del coste anual de la cesión del local que os han concedido la Junta”

¿Como se calcula este valor?
Gracias