contrato de cesión a un proyecto

Hola buenas tardes.
A pesar de la poca informacion sobre el entramado juridico de la cesion que pretende, entiendo que es plenamente ajustado a derecho que en el contrato de cesion,entiendo que gratuita, pueda poner todas las condiciones que considere necesarias, incluso el mantenimiento y limpieza del edificio, conceptos entre los que tiene cabida lo que pretenden.
La unica limitacion es que si esa actividad esta sujeta a alguna ayuda publica, el condicionado de la ayuda señale esas partidas como no elegibles.

Saludos