¿Puede el propietario del establecimiento hotelero desgravar la cuantía estipulada por el valor del alquiler?

Salvo mejor opinión, la cesión de los derechos de explotación de un establecimiento hotelero puede asimilarse a un derecho de usufructo. Siendo así, pueden valorarse aplicando el criterio de aplicar el 2% sobre el valor del establecimiento y multiplicar el resultado por el número de años de cesión del meritado derecho, con un máximo del 70% del valor del establecimiento en cuestión. Una vez valorados, los derechos de explotación podrán formar parte del patrimonio fundacional. No obstante, en el caso de que constituyan la única aportación inicial el valor calculado debería de ser igual o superior a 30.000 euros.

En cuanto a la deducibilidad fiscal de la cesión de derechos como donación es posible en tanto en cuanto la misma se considere equiparable a un derecho de usufructo.

Espero que le resulte de utilidad.