¿Sigue existiendo la exención en el IVA para viviendas habituales alquiladas a personas en situación de exclusión?

Buenos días.

Está exento de IVA el alquiler de viviendas por una Asociación/Fundación, que las destine a cederlas GRATUITAMENTE como vivienda habitual a personas.

Sin embargo si cobra alguna cantidad por la cesión, y se entiende por ello que está realizando actividad empresarial, y deberá soportar y repercutir IVA al tipo general, y practicar retención por el alquiler pagado al dueño de la vivienda.

Art. 5 y 20 Ley 37/1992.

Todo ello salvo mejor criterio.

Coincido con la respuesta anterior, solo añadir que es posible que los usuarios contribuyan al mantenimiento de la vivienda sin que eso se considere una actividad mercantil.