¿En qué cuenta se contabiliza la inversión realizada por pintar un local?

A no ser que el importe sea elevadísimo, las obras de adecuación se pueden considerar gasto, como tal se anotarían en la cuenta 622 (Reparaciones y conservación) o incluso en la 629 (Otros servicios exteriores)ya que las obras de pintura no acrecientan el valor del inmueble y bien en el caso de propiedad o arrendamiento no aumentan el valor de los activos.

Buenos días,

La norma 3ª, letra h, del PGC de 2007 indica:

h) En los acuerdos que, de conformidad con la norma relativa a arrendamientos y otras operaciones de naturaleza similar, deban calificarse como arrendamientos operativos, las inversiones realizadas por el arrendatario que no sean separables del activo arrendado o cedido en uso, se contabilizarán como inmovilizados materiales cuando cumplan la definición de activo. La amortización de estas inversiones se realizará en función de su vida útil que será la duración del contrato de arrendamiento o cesión incluido el periodo de renovación cuando existan evidencias que soporten que la misma se va a producir, cuando ésta sea inferior a la vida económica del activo.

Considero en base a esta norma que tanto en caso de arrendamientos operativos (alquileres del local) como en el caso que el inmueble fuera de vuestra propiedad, debéis activar los gastos de acondicionamiento del local como Inmovilizado Material, en la cuenta 218 e ir amortizando su importe.

Un saludo!

Se contabiliza como un gastos de mantenimiento, contra la 622, no como una inversión.

inversión son solamente los terrenos o locales de propiedad, equipos informaticos, software, maquinaria, coches etc. ...

Hola Noelia,

Coincido con la opinion de Beatriz.

Un saludo
Salvador