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Consultas Online

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Consulta formulada por:

Eva S. C.

A la hora de hacer un contrato de alquiler de un local, ¿cómo funcionaria? ¿Qué impuestos tenemos que pagar?

01.02.16

Hola,

A la hora de hacer un contrato de alquiler de un local, al ser una asociación, ¿cómo funcionaria? ¿Qué impuestos tenemos que pagar? ¿Estamos exentos de IVA? ¿Se nos deduce el IRPF?

Y respecto al alquiler de un local, como es el funcionamiento de otros aspectos: tengo entendido que el IBI corre a cargo del propietario, ¿es así? y las basuras, como en nuestro caso que no tenemos operación comercial, ¿tenemos que pagarlas? Y el seguro de responsabilidad civil?

Y por último, al ser asociación ¿tenemos la obligación de hacer algún seguro?

Gracias

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Respuestas

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#1

Aportada por:

Francisco Rodríguez

Asesor de gestión, Fundraising y economia social

Trabaja en:

Asesor particular

01.02.16

Bona tarda Eva
como asociación, todo depende de lo que tengáis inscrit en el 036, que os recomiendo que verifiquéis y miréis si estáis exentas parcialmente de IVA y de impuesto de sociedades, si figura exención parcial de IVA, solo deberéis declarar el IRPF, sino es así, tanto IVA como IRPF
Si no sabéis como mirarlo me podéis enviar una copia escaneada y os lo digo
Por otro lado debéis hacer un seguro de Responsabilidad Civil si o si, para cubrir las actividades y otro de voluntariat para las personas que sean voluntarias en la asociación
En cuanto a los impuestos locales será también en función de lo que diga el contrato de alquiler, que es donde se sebe especificar y os puedo aconsejar sobre los seguros
Si queréis podéis contactar conmigo y miramos la documentación, ya que en este foro y sin verla es difícil responder a todo
Espero haberos ayudado
un saludo
Francisco Rodriguez
fr.synapsis@gmail.com

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