¿Cómo tendríamos que contabilizar la donación de un local y como se realizaría?

Hola María,
Si la cesión se pacta por periodos anuales renovables o por tiempo indefinido, reservándose el cedente la facultad de revocar el acuerdo al cierre de cada ejercicio, vuestra Entidad reconocerá todos los años un gasto de alquiler y un ingreso por donación, por la mejor estimación del derecho cedido.
El asiento podría ser: (621) Arrendamiento del Local a (746) Donativo

No obstante, si existen indicios que las prórrogas son de forma permanente sin más condiciones que la simple continuidad de las actividades de la Entidad, el tratamiento contable sería como el aplicado a la cesión de un terreno y una construcción de forma gratuita, es decir, reconociendo un inmovilizado por el importe razonable atribuible al derecho de uso cedido. Inmovilizado que se amortizará y en dicha proporción se reconocerá también el donativo.
Por último, cuánto se podría desgravar esa persona o entidad, seguiría siendo de aplicación la Ley 49/2002, es decir, el 25% en caso de persona fisica en el IRPF, y el 35% en caso de persona jurídica en el Impuesto de Sociedades.

Un saludo
Salvador
puche 29