¿Es posible una exención en el abono de los meses de fianza para alquilar un local por ser una ONG?

Vamos a cambiar el local de nuestra asociación y según nos comenta el propietario, por Ley debemos de abonar dos meses en fianza, pero él mismo nos dice que si por la actividad que estamos desarrollando tuviéramos alguna exención que no hay problema ninguno por su parte.

Nuestra consulta es si hay alguna normativa que indique que por ser entidades sin ánimo de lucro o por ser una actividad de interés social permita la exención del pago de esta fianza. Hemos visto que la administración pública tiene esta exención y nosotros somos un centro concertado, ¿podría ser esto suficiente?. Para nosotros supone un gran esfuerzo tener que abonar dicha fianza en un momento como este en el que el cambio de local ya nos supone una fuerte inversión.

Gracias de antemano por vuestra colaboración