¿Puede formar parte de la dotación fundacional el dinero invertido en la adecuación del local?

El artículo 12 de la Ley 50/2002 de Fundaciones dice:
_Si la aportación no es dineraria, deberá incorporarse
a la escritura de constitución tasación realizada por un
experto independiente.
En uno y otro caso, deberá acreditarse o garantizarse
la realidad de las aportaciones ante el notario autorizante,
en los términos que reglamentariamente se establezcan.
...
4. Formarán también parte de la dotación los bienes
y derechos de contenido patrimonial que durante la existencia de la fundación se aporten en tal concepto por
el fundador o por terceras personas, o que se afecten
por el Patronato, con carácter permanente, a los fines
fundacionales._

Igualmente hay que atenerse a lo que dice el art 5 y 6 del
Real Decreto 1337/2005 por el que se aprueba el Reglamento de Fundaciones.

En resumen, sólo se podría llevar a dotación los bienes que han sido aportados sin contraprestación o afectados a la dotación fundacional.

En definitiva podéis afectar a la dotación cualquier bien inventariado y esa afectación deberá estar aprobada por el Patronato, con valoración económica externa independiente a la organización y reflejadarlo en el Inventario de la entidad-