Un contrato de alquiler sobre un inmueble con opción de compra, ¿debe contabilizarse como gasto o como inversión?

Estimado Alfredo:

Actualmente lo que tenéis que contabilizar es el hecho económico que se está produciendo, es de decir el alquiler. Para ello se debe utilizar la cuenta 621 de arrendamiento y cánones que recogen los gastos devengados por el alquiler de bienes muebles e inmuebles en uso o a disposición de la entidad.

La opción de compra es un derecho que puede o no ejercitarse. Tan sólo en el caso de que se ejercite tendrá una repercusión contable derivada de la compra del inmueble.

Un cordial saludo.


“Esta consulta no tiene carácter vinculante”.